Immobilienverkauf in Bern – darauf sollten Sie achten!
Interview mit Michelle Renaud – persönlich, offen und ehrlich. Stephan Schenk über die zwei Faktoren, die beim Immobilienverkauf in Bern wirklich zählen: der richtige Preis und echtes Vertrauen.
Interview: Stephan Schenk / Michelle Renaud
Erfahrung im Immobilienverkauf
Stephan Schenk, Schenk Immobilien BernWas ist beim Immobilienverkauf besonders wichtig?
Stephan Schenk, Sie sind seit über 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig. Was ist aus Ihrer Sicht besonders wichtig, wenn man eine Immobilie verkaufen möchte?
Es haben sich zwei wichtige Punkte nach all den Jahren herauskristallisiert.
Erstens: Jeder Auftraggeber möchte beim Verkauf seiner Liegenschaft einen guten Preis erzielen. Niemand möchte die eigene Liegenschaft quasi "verschenken". Alle möchten einen stolzen Betrag dafür bekommen.
Zweitens: Wenn man sich einen Partner ins Boot holt für den Verkauf der eigenen Liegenschaft, muss es jemand sein, dem man vertrauen kann und bei dem man von Anfang an ein gutes "Bauchgefühl" hat.
Wer mit unserer Arbeit nicht zufrieden ist, hat jederzeit das Recht, die Zusammenarbeit zu beenden – ohne Kostenfolgen.
Wie erreicht man einen guten Preis?
Sie sagten: "ein guter Preis" und "es muss Vertrauen herrschen". Wie wollen Sie das erreichen?
Um einen guten Preis zu erreichen, braucht es diverse Massnahmen. Die erste ist eine korrekte Bewertung – das ist die Basis eines jeden erfolgreichen Immobilienverkaufs.
Als zweites braucht es eine Top-Positionierung der Immobilieninserate. Sie müssen in der Flut von Inseraten sichtbar sein und herausstechen. Dafür habe ich mir Spezialisten ins Boot geholt – einen Architekten und einen Online-Marketing-Spezialisten, der genau mit dieser Aufgabe sehr gute Erfolge für uns erzielt.
Ein weiterer wichtiger Punkt, der leider oft vernachlässigt wird, ist die Betreuung der Kaufinteressenten. Jemand, der zum ersten Mal eine Liegenschaft kauft, ist oft überfordert mit Fragen zur Finanzierung und zu rechtlichen Hintergründen. Mein Team von Spezialisten im Netzwerk bietet Kaufinteressenten eine gute Beratung und attraktive Finanzierungskonditionen.
100 % Zufriedenheitsgarantie – ohne Knebelverträge
Sie haben auch das "Bauchgefühl" erwähnt, das stimmen muss. Ich stelle mir das schwierig vor.
Das ist für uns nicht schwierig. Wir bieten inzwischen etwas Besonderes: eine 100% Zufriedenheitsgarantie. Wer mit unserer Arbeit und unseren Dienstleistungen nicht zufrieden ist, hat jederzeit das Recht, die Zusammenarbeit mit uns zu beenden – ohne Kostenfolgen für den Auftraggeber. Es kommt keine Rechnung für geleistete Aufwände oder einen Stundenansatz. Wir wollen zufriedene Kunden, die Freude an der Zusammenarbeit haben.
Kostenlos … das heisst, es gibt auch keine Knebelverträge?
Nein, keine Knebelverträge bei uns. Das ist die Freiheit, die jeder Auftraggeber bei uns hat – die Zusammenarbeit jederzeit beenden zu können.
Besten Dank, Stephan Schenk, für die offenen Informationen.
